Immos & Unternehmer
Daniel Pelikan - KLEO 11 folgen Nov 5, 2026
Ich bin Daniel – Makler für Mehrfamilienhäuser, Unternehmer und Immobilieninvestor. In diesem Podcast spreche ich mit Immobilienprofis und Unternehmern, die ein großes Rad drehen – operativ wie finanziell. Keine Anfänger. Keine Theoretiker. Kein 08/15. Mich interessiert, wie Menschen auf hohem Niveau denken: Welche Entscheidungen sie getroffen haben, was funktioniert hat – und was nicht. Wir sprechen über echte Deals, große Bestände, Geschäftsmodelle, Verantwortung und Wachstum. Ungeschnitten und ehrlich. So entstehen Unterhaltungen, aus denen man wirklich etwas mitnehmen kann.
Folgen
#22 – Emanuel Lee: Schule abgebrochen, aus der Wohnung geflogen – heute 500 Einheiten in der Verwaltung
Emanuel Lee war auf sieben verschiedenen Schulen. Er überspringt eine Klasse, bleibt in der zehnten sitzen und bricht die Realschule schließlich ab.Mit 17 verdient er als Freelancer für eine IT-Agentur gutes Geld und zieht aus. Dann bleiben die Aufträge aus. Er zahlt zwei Monate keine Miete und fliegt aus der Wohnung. Wegen einer geplatzten Lastschrift über 10 € landet er bei einem Schufa-Score vo
#21 – Max Müller: 2.000 € im Monat nach der Sportkarriere – heute Projektentwickler der Alpha Gruppe
Max Müller spielt als Kind vier Sportarten gleichzeitig. Bis sein Vater, eine Nürnberger Eishockey-Legende, sagt: Entscheide dich.Er wählt Feldhockey. Nicht, weil er der Talentierteste ist, sondern weil er das Spiel schneller liest als alle anderen.Vier Monate vor Olympia 2008 bekommt er einen Schläger auf die Hand. Aus einer kleinen Platzwunde wird eine Blutvergiftung. Die Ärzte geben ihm zwei Op
#20 – Dario Markoc: Vom Meme-Account zur Hausverwaltung mit 1.200 Einheiten
Darios Geschichte beginnt nicht mit einem Businessplan, einem Startkapital oder einem großen Investor.Sondern in der Uni-Bibliothek.2019, im ersten Semester Immobilienwirtschaft, sitzt er mit einem Freund zusammen. Gelernt wird nicht. Stattdessen stellen sich die beiden eine Frage: Warum macht sich eigentlich niemand über die Immobilienbranche lustig?Also gründen sie „Immo Memes“.Die ersten Memes
#19 - Vom Karosseriebauer zu 100 Immobilien – Roberts unglaublicher Weg
Roberts Geschichte beginnt nicht mit einem BWL-Studium, einem reichen Elternhaus oder dem Plan, einmal Immobilienunternehmer zu werden.Sondern auf der Hauptschule.Danach machte er eine Ausbildung zum Karosseriebauer, holte seinen Meister nach, probierte sich im Studium und arbeitete sich beruflich immer weiter nach oben.Mit Mitte 20 kaufte Robert schließlich seine erste Wohnung als Kapitalanlage.D
#18 - Von 0 auf 300 Immobilien und wieder auf 0. Die mitreißende Story von Janina Ellen Sari.
Die Geschichte von Janina Ellen Sari ist mitreißend, emotional und inspirierend zugleich. Vor allem aber zeigt sie, wie schnell sich die eigene Vorstellung davon verändern kann, was im Leben wirklich wichtig ist.Janina kannte lange nur eine Richtung: Vollgas.Schon mit Anfang 20 verdiente sie über 100.000 Euro im Jahr, hatte ein 250-m²-Eigenheim, Luxus-Handtaschen und baute sich in den folgenden Ja
#17 - Mit dieser Strategie will ein Jungunternehmer durch Immobilien reich werden.
Mit gerade einmal 21 Jahren kaufte er seine erste Wohnung. Bei seinem zweiten Deal verlor er den gesamten Gewinn wieder. Ein Rückschlag, der ihn hätte stoppen können – doch dann startete Rafael Dierl erst richtig durch.Er eignete sich das nötige Immobilienwissen selbst an und entwickelte eine klare Strategie: günstig kaufen, clever entwickeln und schnell wieder verkaufen – aber immer fair für alle
#16 - Aufbau eines Food Start-ups. Kaspar Schmauser von 0 auf 10 Restaurants.
Philipp Selzle war zu Gast. Er ist Gründer des Food-Start-ups Kaspar Schmauser.Philipp hat 2020 – mitten in der Corona-Pandemie – gemeinsam mit zwei Geschäftspartnern ein Restaurant eröffnet. Direkt in der Nürnberger Innenstadt haben sie Smart Food in Form von gesunden Bowls angeboten.Das Konzept hat von Anfang an alle Erwartungen übertroffen. Bereits ein halbes Jahr später folgte das zweite Resta
#15 - Interna eines 14.000-m²-Projekts: Der Weg zum erfolgreichen Bauträger
Maurice Olivier war zu Gast. Er ist Geschäftsführer der Ecoloft GmbH, einem Bauträger aus Nürnberg.Fast blind ist Maurice Olivier 2014 als Bauträger in sein erstes 14.000 m² großes Bauprojekt gestartet. Im Nachhinein sagt er: Dieses Projekt würde er nie wieder machen.Er hat jede Red Flag mitgenommen. Beinahe jeder Architekt hat sich bei den Baukosten verschätzt. Viele Gewerke haben während des Bau
#14 - In nur 9 Jahren zur finanziellen Freiheit. Heute Multimillionär durch Immobilien.
In nur 9 Jahren hat Florian Roski das geschafft, was 99 % aller Menschen in ihrem ganzen Leben nicht erreichen: finanzielle Freiheit.Dafür hat er alles getan, um durch den Zinseszinseffekt und Immobilieninvestments so viel Eigenkapital aufzubauen, dass er nie wieder arbeiten muss.Und das mit maximalem Verzicht.Er hat seinen Urlaub an sein Unternehmen verkauft, auf einen Geschäftsführerwagen verzic
#13 - 14 Jahre Lufthansa-Pilot. Dann ein Unternehmen von 0 auf 11 Mio. € mit Privatflügen aufgebaut.
14 Jahre lang war Benjamin Gabler Pilot bei der Lufthansa. Schon der Weg dorthin ist außergewöhnlich: Nur rund 3 % aller Bewerber schaffen das Auswahlverfahren und werden am Ende tatsächlich Pilot.Parallel zu seiner Pilotenkarriere studierte er BWL.Dann kam 2020.Gerade frisch auf der Langstrecke angekommen, plante die Lufthansa, 1.000 von 6.000 Piloten zu entlassen. Als neuer Langstreckenpilot war
#12 - Ohne KI brauchst du gar nicht erst gründen. Benjamin Bauer spricht Klartext.
Benjamin Bauer ist Gründer und Geschäftsführer des Zollhof Tech Incubators in Nürnberg. Er ist selbst Unternehmer und hat mit dem Zollhof einen Ort geschaffen, an dem Startups individuell betreut und aktiv gefördert werden. Die Success Rate liegt bei 70%. Der Zollhof gehört mittlerweile zu den führenden Startup Hubs in Europa.Benjamin hat mit seinem Team letztes Jahr den Zoho VC gegründet — einen
#11 - 17 Mio. € Umsatz, 165 Mitarbeiter – plötzlich alles weg. Die Geschichte von Dr. Peter Burnickl.
Zu Gast: Dr. Peter Burnickl – Gründer von ProBauherrIn dieser Folge von Immos & Unternehmer spreche ich mit Dr. Peter Burnickl – Unternehmer, Ingenieur und Gründer von ProBauherr.Seine Geschichte zeigt, wie nah Erfolg und Scheitern manchmal beieinanderliegen.Vom Radio- und Fernsehtechniker zum Ingenieur. Vom Angestellten zum Unternehmer. Aus dem Nichts baute er ein Ingenieurbüro mit 165 Mitarb
#10 - Mit 18 Passanten angesprochen, von Mietern eingesperrt – heute 40.000 € Cashflow: Henrik & Lauritz Arlt
Zu Gast: Henrik Arlt & Lauritz Arlt – A2 Immobilien, FürthIn dieser Folge von Immos & Unternehmer spreche ich mit Henrik und Lauritz Arlt – zwei Brüdern aus Fürth, die beweisen, was möglich ist, wenn man früh anfängt und einfach macht.Mit 18 Jahren auf die Straße gegangen, Passanten angesprochen, Immobilien zum Makeln akquiriert – ohne Ausbildung, ohne Netzwerk, nur mit Bücherwissen und de
#9 - DIE OPEN BEATZ STORY
Zu Gast: Florian Gebauer & Tobias Hagel – Open Beatz FestivalIn dieser Folge von Immos & Unternehmer spreche ich mit Florian Gebauer und Tobias Hagel, besser bekannt als Toby Dean – den Gründern hinter einem der größten Electronic Music Festivals Europas: dem Open Beatz.2014 gestartet mit 2.000 Besuchern auf einer Wiese. Heute bis zu 120.000 Menschen, die jedes Jahr kommen – und das mit ei
#8 - STRUKTURVERTRIEB - unzensiert
Zu Gast: Daniel Benker – BM Property PartnerIn dieser Folge von Immos & Unternehmer spreche ich mit Daniel Benker – Gründer von BM Property Partner und einem der wenigen Marktteilnehmer im Strukturvertrieb, die offen über das reden, was wirklich hinter den Kulissen läuft.Drückerkolonnen, Strukis, schnelles Geld, Rolex und Porsche – all das finanziert durch den Verkauf von Kapitalanlagen, auch
#7 - Rüdiger Szallies - MARKETING
Zu Gast: Rüdiger Szallies – Marketinglegende & UnternehmerIn dieser Folge von Immos & Unternehmer spreche ich mit Rüdiger Szallies – einer echten Marketingikone, dessen Karriere die Goldenen Jahrzehnte der deutschen Markenwelt geprägt hat.20 Jahre war er bei der GFK, davon 10 als Geschäftsführer, bevor er Anfang der 90er den Schritt in die Selbstständigkeit wagte und sein eigenes Unternehm
#6 - Ege & Geiss - DIE AUFTEILER
Zu Gast: David Ege & Mario Geiss – Ege & GeissIn dieser Folge von Immos & Unternehmer spreche ich mit David Ege (27) und Mario Geiss (30) – zwei Immobilienunternehmer, die von 0 € Eigenkapital auf heute 70–100 Wohnungen pro Jahr im Aufteilergeschäft skaliert haben.Gestartet ohne Kapital, ohne Sicherheiten – dafür mit einer klaren Haltung: Jeder Euro wird investiert, nicht ausgegeben. K
#5 - Heinz Raufer: Über seinen 78 Mio. Exit von hotel.de
Zu Gast: Heinz Raufer – Gründer von hotel.deIn dieser Folge von Immos & Unternehmer spreche ich mit Dr. Heinz Raufer – Internet-Pionier aus Nürnberg und Gründer von hotel.de, einer der ersten großen Online-Hotelbuchungsplattformen in Deutschland. Das Unternehmen wurde 2001 gegründet, ging 2006 an die Börse und wurde später an den Marktführer HRS verkauft.Wir sprechen über seinen Weg vom Aufbau
#4 - SKALIERUNGSMASCHINE.
Zu Gast: Michael Birner & Rajko StojanovicIn dieser Folge von Immos & Unternehmer spreche ich mit Michael Birner und Rajko Stojanovic über ihren Weg vom ersten Mehrfamilienhaus hin zu einer klaren, skalierbaren Vermögensstrategie.Wir sprechen offen über Fehlentscheidungen, eine der schlechtesten Finanzierungen zum Einstieg, über unterschiedliche Firmenstrukturen beim Investieren in Immobil
#3 - 1.800 Einheiten und kein Blatt vor dem Mund: Peter Götz über die harte Realität am Immobilienmarkt
Zu Gast: Peter Götz (Immobilien-Investor & Buchautor)In dieser Folge von Immos & Unternehmer spreche ich mit Peter Götz – einem Mann, dessen Lebensweg alles andere als gewöhnlich ist. Vom Versicherungsmarkler über eine Karriere als Profi-Stripper bis hin zum passionierten Immobilien-Investor mit einem beeindruckenden Bestand von rund 1.800 Einheiten.Wir tauchen ein in Peters Geschichte, di
# 2 F🍦ck You Money Guide - Florian Eismann über Unternehmertum, Investments & Exits
Zu Gast: Florian Eismann (Gründer von WeFox, FRI:DAY, Digital Seals)In dieser Folge von Immos & Unternehmer spreche ich mit Florian Eisman – einem echten Unternehmerprofi mit außergewöhnlicher Erfolgsbilanz.Florian hat im Laufe seiner Karriere vier Unternehmen gegründet. Zu seinen bekanntesten Stationen zählt WeFox, das zeitweise mit einer Bewertung von bis zu 2 Milliarden Euro bewertet war.Wi
#1 🎙️ "Wir wollen mehrere 1000 Einheiten im Bestand haben" - mit David Hlavacek
Zu Gast: David Hlavacek (Immoplana Gruppe)Mit dieser Folge startet der Podcast Immos & Unternehmer.Zu Gast in der Pilotfolge ist David Hlavacek von der Immoplana Gruppe aus Nürnberg.David war mehrere Jahre erfolgreicher Clubbesitzer in Nürnberg und hat 2019 gemeinsam mit seinem langjährigen Partner Karol den Fokus auf Immobilien gelegt – mit Schwerpunkt auf Mehrfamilienhäuser.Zuletzt hat er de
